September 2020

Nachhaltig wohnen in „ERnteLAA“

Mit „ERnteLAA“ kann die Fertigstellung eines besonders nachhaltig und ökologisch konzipierten Wohnprojekts gefeiert werden.

Mit „ERnteLAA“ kann die Fertigstellung eines besonders nachhaltig und ökologisch konzipierten Wohnprojekts gefeiert werden.

Wie der Name „ERnteLAA“ schon impliziert, erlaubt das Projekt den BewohnerInnen, ein naturnahes und nachhaltiges Leben in der Stadt zu verwirklichen. Zu den umfassenden Maßnahmen, die in diesem Projekt zur Umsetzung kamen, zählen die Schaffung von vielfältigen Grünflächen, Fassadenbegrünungen und Dachgärten, die Verwendung ökologischer Baustoffe, die Fernwärme- Energieversorgung mit integrierter Wärmerückgewinnungsanlage oder das breite Angebot für umweltfreundliche Mobilität. Andreas Holler, Geschäftsführer der BUWOG Group GmbH: „Nachhaltigkeit ist in der BUWOG ein nicht mehr wegzudenkender Teil unserer ‚glücklich wohnen‘- Philosophie. Wir sind davon überzeugt, dass gesundes und attraktives Wohnen in der Stadt heute und in Zukunft ein nachhaltiges Wohnen sein wird. Und unsere grünen Projekte wie „ERnteLAA“ leisten mit der Verbesserung des Mikroklimas und der Förderung der Artenvielfalt einen wichtigen Beitrag für ein lebenswertes Wien.“

Grün, grüner, „ERnteLAA“

Das von M&S Architekten geplante und mit dem GBB-Award ausgezeichnete Vorzeigeprojekt „ERnteLAA“ umfasst 31 freifinanzierte Mietwohnungen und 160 Mietwohnungen im Rahmen der Wiener Wohnbauinitiative. Die Wohnflächen liegen bei 51 bis 116 m2 und alle Wohnungen überzeugen mit gewohnt hochwertiger BUWOG-Ausstattung. Darüber hinaus verfügen alle Wohneinheiten über Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten, die allesamt mit Wasseranschluss für die unkomplizierte Bewässerung der privaten Hochbeete ausgestattet sind. Hinzu kommen großzügige Allgemeinbereiche, die mit Fokus auf Urban Gardening entwickelt wurden: Der Innenhof bietet zahlreiche Sitzgelegenheiten, umgeben von Hochbeeten, einem Kräutergarten und dichter Begrünung durch Bäume und Sträucher. Dachgärten bieten den BewohnerInnen die Möglichkeiten, sich als GärtnerIn selbst zu verwirklichen, sich mit Eigenanbau von Obst und Gemüse gesund zu ernähren und zur Müllvermeidung und dem reduzierten Konsum importierter Ware beizutragen. Neben großen Beetflächen und Hochbeeten befinden sich dort mehrere Glashäuser zur Überwinterung von Topfpflanzen und Anzucht von Jungpflanzen, wo wetterunabhängig gesät und pikiert werden kann.
Zugleich wird ein wichtiger Beitrag für mehr Biodiversität geleistet: Durch die Anbringung von 22 Nistkästen für gebäudegebundene Tierarten finden geschützte Arten wie Mauersegler, Mehlschwalben und Fledermäuse, aber auch der Hausrotschwanz und Meisen hier ein Zuhause. Für den Erhalt der Bienenbevölkerung wurde ein Wildbienenhotel umgesetzt.

Umweltfreundlich durch Stadt und Land

Liesing, einer der Bezirke mit höchstem Grünraumanteil in Wien, bietet den BewohnerInnen eine attraktive Umgebung für ein Leben zwischen Stadt und Land. Die noch vorhandenen Strukturen mit Weingärten und Heurigen bergen einen besonderen dörflichen Reiz, das Erholungsgebiet Wienerwald und der Liesingbach erlauben ein naturverbundenes Leben nicht weit von der Haustüre entfernt. Gleichzeitig ist das Projekt optimal an das öffentliche Verkehrsnetz und damit die Wiener Innenstadt angebunden: Mit der in unmittelbarer Nähe befindlichen U6 (Station Erlaaer Straße) ist man in nur 25 Minuten am Karlsplatz, mit den Wiener Lokalbahnen (Badner-Bahn-Station Neu Erlaa) in einer halben Stunde. Um den öffentlichen Nahverkehr zu fördern, erhält jeder Haushalt bei Erstbezug eine Jahreskarte der Wiener Linien. Für die umweltfreundliche Fortbewegung in der Stadt stehen den BewohnerInnen zudem zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge, ein Carsharing-E-Auto zum Ausleihen sowie elektrische Leih-Fahrräder zur Verfügung. Auf 400 Fahrradabstellplätzen lassen sich Räder sicher und geschützt verwahren, private PKW finden in der hauseigenen Tiefgarage Platz.

Nachhaltigkeit sozial gedacht

Speziell ist bei „ERnteLAA“ nicht nur die Summe an nachhaltigen Maßnahmen, sondern auch die soziale Komponente, die im Konzept stets mitgedacht wurde. Diese betrifft vor allem die Leistbarkeit der Wohnungen: „Unser Ziel ist es, Nachhaltigkeit und Leistbarkeit zu kombinieren und eine Balance zu schaffen, die für die Umwelt aber auch für unsere Zielgruppen von Vorteil ist. „ERnteLAA“ ist ein Ausrufezeichen dafür, dass ökologisches Wohnen in Wien einer breiten Bevölkerungsgruppe zugänglich sein soll“, erklärt Andreas Holler. Dem wird mit dem Angebot von 160 Wohnungen gemäß Wiener Wohnbauinitiative und mit einer hauseigenen familienfreundlichen Infrastruktur mit Kindergarten, Supermarkt und Apotheke Rechnung getragen.

Gerade die Integration von Maßnahmen zur sozialen Nachhaltigkeit verleihe dem Projekt einen besonderen Stellenwert im Vergleich zu anderen Bauten, so Andreas Holler. „Unser Projekt zielt insbesondere auf jene Menschen ab, die wissen, was gut für die Umwelt ist und die sich wünschen, noch mehr tun zu können. Gerade in einer sonst so anonymen Großstadt steigt aber auch das Bedürfnis nach sozialem Austausch und Gemeinschaft. „ERnteLAA“ offeriert seinen BewohnerInnen beides – man wohnt nicht einfach nur Tür an Tür, man lebt und gestaltet die Zukunft miteinander, und das weitgehend nachhaltig.“

Gemeinsam mit Bezirksvorsteher Gerald Bischof überreichte BUWOG- Geschäftsführer Andreas Holler am 21. September 2020 nun symbolisch den Schlüssel zum neuen Zuhause an die BewohnerInnen.